La oferta de departamentos en renta tradicional en la Ciudad de México ha registrado un incremento cercano al 10% tras la finalización de la Copa Mundial de la FIFA 2026. Este aumento se debe a que numerosos propietarios están retirando sus inmuebles del mercado de alquiler vacacional de corta estancia para volver a ponerlos en arrendamientos de largo plazo, de acuerdo con especialistas del sector inmobiliario.
El fenómeno se explica porque las expectativas de ingresos por hospedaje durante el torneo no se cumplieron. A pesar de que el Mundial atrajo a miles de visitantes a la capital, la cantidad de partidos celebrados en la Ciudad de México no fue suficiente para ocupar toda la oferta disponible en plataformas de renta vacacional, lo que dejó numerosos inmuebles sin huéspedes. En plataformas especializadas, el aumento de inventario fue aún mayor, ya que muchos propietarios que apostaron por el alquiler temporal no lograron la ocupación esperada.
Precios de renta siguen al alza y déficit estructural persiste
Pese a la mayor disponibilidad de departamentos, los precios de las rentas continúan elevados. Especialistas señalan que los alquileres mantienen incrementos anuales de entre 25% y 30%, impulsados por factores estructurales como la escasez de vivienda, la alta demanda y el crecimiento sostenido de la ciudad. Analistas consideran que el regreso de parte de las viviendas al mercado de renta tradicional podría aliviar ligeramente la disponibilidad en algunas zonas, pero advierten que este efecto sería temporal y no resolverá el déficit de vivienda que enfrenta la capital.
Por otro lado, el Gobierno de la Ciudad de México reportó resultados positivos del Mundial para el sector turístico. Durante junio se registró una recaudación histórica del Impuesto Sobre Hospedaje, con un crecimiento cercano al 20%, mientras que las plataformas digitales de alojamiento alcanzaron una participación récord dentro del mercado de hospedaje local.
